Proyecto de construcción villa de estilo moderno con fantásticas vistas al mar en Calpe

Descripción

Proyecto de construcción villa de estilo moderno con fantásticas vistas al mar en Calpe (Costa Blanca, Alicante). La villa situada en un enclave único con maravillosas vistas al mar y al icónico Peñón de Ifach y cerca del pueblo de Calpe. 

Esta vivienda se distribuye en tres plantas, convirtiéndola en una casa práctica y funcional. 

En la planta baja encontrará la entrada con ascensor. También hay un garaje para dos coches, trastero y un apartamento de un dormitorio, salón-cocina y un baño.

En la planta principal, desde la entrada se accede al recibidor, donde se encuentra al frente ya mano izquierda la zona de día. Aquí podemos encontrar la cocina completamente abierta al comedor y al salón, desde donde se accede directamente a la terraza. También hay una salida a la barbacoa directamente desde la cocina. Del lado derecho accedemos a la zona de noche distribuida en 2 dormitorios. El dormitorio principal tiene un baño individual así como un vestidor y el dormitorio contiguo también tiene su propio baño.

En la segunda planta encontramos la habitación principal con baño individual así como vestidor y terraza privada con fantásticas vistas al mar.

En la terraza se encuentra la piscina con zona de relax para disfrutar del sol o de una  comida o cena en la barbacoa, así como acceso a las zonas ajardinadas.

Características

Entrada :La casa en su conjunto está vallada y dispone de dos puertas de acceso, una para peatones con portero electrónico y otra para vehículos motorizados con mando a distancia.

- Áreas al aire libre: Las zonas exteriores mantienen la calidad y el diseño previsto para el interior de la casa, tanto en el uso de materiales de alta calidad como en la configuración de los espacios con mobiliario urbano opcional. Se incluye la iluminación de los espacios exteriores de la casa así como de las zonas peatonales, de acceso rodado, terraza y barbacoa. El jardín está equipado con un sistema de riego automático. Toda la superficie del jardín se terminará con grava y se incluirá una red de geotextil debajo.

- Piscina: Un tamaño de 35m2 aproximadamente, escalones incorporados, focos led subacuáticos. Incluyendo: filtro, bomba, cuadro eléctrico e Interior – acabado mosaico. También dispone de preinstalación de calefacción por bomba de calor, cuarto de instalaciones completamente acabado y pavimentado, así como un recinto cerrado con ventilación donde se alojan las instalaciones de la piscina.

- Aparcamiento de coches: Hay un garaje cerrado que incluye una puerta eléctrica con espacio suficiente para que quepan 2 autos.

- Iluminación: Los espacios de tu casa disfrutan de luz natural a través de los grandes ventanales. Así como un foco LED en el interior de toda la vivienda.

- Calefacción: El sistema de calefacción elegido para su hogar es un sistema de calefacción por suelo radiante que proporciona una distribución del calor adaptada a las necesidades idóneas del cuerpo humano. 

- Aire acondicionado: El aire acondicionado funcionará a través de un sistema de ventilación de aire, incluido el aire acondicionado individual para cada habitación.

- Ventilación: El sistema de ventilación de la vivienda funciona con una extracción mecánica del aire interior a través de conductos desde cocina y baños hasta la chimenea de la azotea.

- Acústica: Hemos cuidado especialmente el aislamiento acústico incorporado en cada una de las soluciones constructivas de tu hogar para que disfrutes de un buen nivel de confort en cada estancia. Cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación, Documento Básico de Protección contra el Ruido y Seguridad de Uso y Accesibilidad.

- Distribución interior: La distribución interior está tabicada por una hoja de sinner de ladrillo cerámico de 9cm. En el interior de las separaciones entre dormitorios se colocan bloques de termoarcilla para aislar el ruido.  

- Acristalamiento: Doble acristalamiento con cámara de aire tipo CLIMALIT que proporciona control solar y baja emisividad.

- Carpintería exterior: Las carpinterías son de aluminio lacado de primeras marcas con rotura de puente térmico y apertura abatible o oscilobatiente según casos en ventanas de dormitorios y salón. Así como persianas motorizadas en todos los dormitorios.

- Cocina: Moderna cocina de puertas laminadas combinadas con puertas lisas lacadas en blanco incluyendo cajoneras con topes y encimeras de Silestone sobre blanco. Menaje incluido: horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico panelable y lavavajillas panelable.

- Baños: Baños con sanitarios Roca, modelos “The Square”. También lavabos Roca “Victoria” que incluyen espejo con luz LED integrada. Los platos de ducha tendrán el mismo acabado que el suelo de la vivienda (antideslizante) y tirador fijo de cristal.

- Fontanería y Sanitario: La instalación de agua fría y caliente con conductos en tubos empotrados realizada según normativa vigente, con circuito de retorno de agua caliente, llave de paso general y llaves de corte independientes en cada baño. Grifería para lavabo con monomando de primeras marcas con acabado en negro y desagüe automático así como para ducha con monomando termostático de primeras marcas y acabado en negro. Sistema de depuración de aguas sucias por oxidación total según normativa.

- Electricidad: El sistema eléctrico está construido y equipado con mecanismos eléctricos de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y las normas de la Compañía de Suministro.

- Telecomunicaciones: Hay tomas de TV en el salón y en todos los dormitorios. Configurado para la conexión a Internet. Así como un timbre electrónico.

- Alarma: Preinstalación de alarma.

- Suelos de cerámica:Pavimento de gres porcelánico rectificado de primeras calidades en formato 90 x 90 cm, con el mismo diseño interior y exterior. En el exterior será el mismo pero incluyendo la característica antideslizante.

- Embaldosado: Revestimiento de paredes de COCINA y BAÑO en blanco con cerámica de primera calidad.

- Pinturas: Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales de color blanco.

- Carpintería interior: Puerta de seguridad en la entrada de primeras calidades, vivienda con valla provista de anclajes antipalanca para fijación al tabique, bisagras de seguridad, cerradura de seguridad y acabado en aluminio lacado según proyecto técnico. El resto de puertas de interior siguen la estética general de tu vivienda, con puertas lisas lacadas en blanco con bisagras ocultas creando así un espacio limpio, elegante y atemporal (2,40m de altura).

- Armarios: Los armarios empotrados tienen puertas correderas y están forrados interiormente con maletero, baldas y barra para colgar.

- Aislamientos: Conseguiremos el aislamiento térmico del suelo de la vivienda mediante la colocación de placas aislantes homologadas fabricadas con poliestireno extruido sobre soleras y revestimiento mediante capa de hormigón autonivelante como paso previo al revoque. También se realizará aislamiento térmico en terrazas de viviendas mediante la colocación de placas aislantes de poliestireno extruido sobre lámina impermeabilizante de caucho tipo EPD. El aislamiento en paramentos exteriores se realiza colocando en el interior placas aislantes de poliestireno extruido según proyecto.

​- Seguro de 10 años: La vivienda dispone de un Seguro que garantiza por un plazo de 10 años los daños producidos en la vivienda por defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación y estructura de la edificación y comprometan su resistencia y seguridad.

 

Equipamiento

Salón: 
2
Comedor: 
espacioso
Cocina: 
2
Porche: 
con vistas
Terraza: 
exterior alrededor piscina
Trastero: 
disponible
Barbacoa: 
descubierta
Electrodomésticos: 
incluidos
Piscina: 
privada
Garaje: 
con 2 plazas
Jardín: 
privado
Urbanización: 
Si
Preinstalación de calefacción en piscina: 
disponible
Calefacción central: 
por suelo radiante
Aire acondicionado: 
frio y calor
Vistas panorámicas: 
disponible
Vistas a la piscina y al jardín: 
disponible
Parcela vallada con puertas de entrada: 
disponible
Puertas automáticas: 
disponible
Acristalamiento: 
climalit
Pavimento de: 
gres de primera calidad
Alicatado en baños de: 
gres de primera calidad
Carpintería exterior de: 
aluminio
Estudio de invitados independiente: 
disponible
Ref: 
C200352
Precio: 
1 145 000 €
Construcción: 
321 m2
Terreno: 
885 m2
Baños: 
3
Dormitorios: 
4
Caracteristicas adicionales: 
Vistas al mar
Piscina
Ascensor
Garaje
Calificación energética de la propiedad

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